七月是毕业季，一大波刚毕业的学生，怀揣梦想来到郑州闯荡一番，安居乐业，安居在前没有租到合适的房子怎么能愉快的工作呢?

但租房并不是一件简单的要考虑的因素非常多 今天给大家总结一下租房过程中如何避免跳坑

一、了解你的出租人可以要求对方出示身份证明、产权证明等，以确认是否为房东本人。遇到出租人是“二房东”的情况，应当确认转租是否得到了房东的书面同意。

二、一切以书面为准口头承诺视为无效，书面合同可以约定诸多细节，比如租金和押金数额、支付方式、租金缴纳时间，水电费、家具和家电等室内设施状况、续租等。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用，在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，以防止房东变卦后续产生纠纷且合同条款越细越好。

三、看清楚房子里的物品，观察屋内的设施最好拍下照片确认，尤其是屋内比较昂贵的物品，除此之外还要检查一些家电家具，是否能正常使用，如若不能使用要及时与房东进行沟通。

四、租赁人转租，有些人想租一半给第三人分担房租这么做可以吗?

《合同法》224条规定

承租人经出租人同意可以将租赁转租给第三人。

五、提前退租违约金计算，如果租赁合同中已有约定，违约金即按约定执行，如果双方没有事先约定违约金

根据《合同法》112条

当事人一方不履行合同义务或者，履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的应当赔偿损失。

六、遇上刁蛮房东，如真遇上刁蛮的房东，问题无法得到解决，可拨打当地市民服务热线，或向房屋所在地的公安机关等相关部门投诉举报，也可通过调解、仲裁、诉讼等手段依法维护自身合法权益。

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