崔世杰律师接案后，迅速展开了详尽的案情分析和证据收集工作。他在深入了解了案件详情后建议李先生向地产公司发出《解除合同告知函》，要求解除购房合同。随后，崔律师向法院提起诉讼。

庭审中，地产公司提出了多种抗辩理由，包括雨雪天气、扬尘治理和新冠肺炎疫情等不可抗力因素导致的延期交付。然而，崔世杰律师凭借深厚的法律功底和丰富的实践经验，逐一驳斥了这些抗辩理由。

崔世杰律师指出，政府对于建设工程有扬尘污染治理政策是早于2018年即开始施行，不属于双方合同签订后的新政策。因此，因雨雪天气、扬尘治理导致的停工是可以预知的，地产公司完全可以通过延长交房期限的方式予以避免。至于新冠肺炎疫情，虽然属于不可抗力因素，可以酌情延期。但截至庭审当日，涉案房屋仍未达到交付条件，地产公司仍属违约。

 最终，法院采纳了崔世杰律师的观点，判决解除李先生与地产公司签订的《商品房买卖合同(预售)》，并要求地产公司返还原告李先生首期购房款201414元及利息；已偿还的银行贷款本金及利息81561.43元，以及支付违约金9814.14元。

在生活实践中，开发商因房屋烂尾等因素不能按期交房构成违约。此时，购房者不仅没有得到房屋，还要一直偿还银行的贷款本息。所以，为了平衡各方的利益，根据最高法相关司法解释规定，在购房合同解除的情况下，购房者有权要求解除与银行订立的贷款合同。