【真实案例】男子婚前买了三套房，婚后加了妻子的名字，离婚时能对半分吗？
时间：2021-09-29发布人：河南光法律师事务所河南光法律师事务所－郑州律师－郑州律师事务所－郑州免费法律咨询－郑州律师咨询－郑州律师在线咨询
近日，西湖区人民法院审理了一起离婚案，当事人就因3套房子和孩子的抚养权闹得不可开交，一审判决后，女方不服提起了上诉。近日，该案经法院二审审结，一纸判决书帮他们完成了这场婚姻的清算与重整。
杭州男子婚前全款买三套房
婚后“全职”带娃，妻子工作赚钱
多年后产生矛盾，房产、孩子互不相让
数年前，乔女士、王先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小王。婚前，王先生曾全款买下杭州的3套房，一套自住，两套出租。结婚时，王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。
婚后多年，双方因性格脾气差异、交流不够，逐渐产生矛盾。2020年时，乔女士到法院起诉离婚。
两人对离婚没有异议，但在房产分割和女儿抚养权上各有各的想法：
乔女士请求判令女儿归她抚养，同时认为，三套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分，即她应取得其中的60%。王先生却表示，买房时他与妻子压根不认识，后办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一人名下，才不得已登记在双方名下，因此房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。同时，王先生认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。
三套房产女方判得25%份额
法院：婚后房本上加了名字
不一定就意味着房产一律对半分
西湖法院审理后认为，关于双方争议的三套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；但在具体分割时，需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小，结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。
法院一审酌情确定乔女士可分得约25%的份额，王先生可分得约75%的份额。对于这个判决结果，乔女士不服，提起了上诉。她认为，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。
近日，该案二审开庭判决。法院认为，虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时，已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，尚属合理范畴，遂二审法院予以维持。
我国法律规定，确定子女抚养权时，对年满8周岁的未成年子女应当尊重其意愿。本案中的女孩小王已年满8周岁，承办法官决定在一审判决前询问一下孩子的意愿。关于孩子抚养权方面，经询问，孩子表示想跟着父亲，于是二审法院同样驳回了乔女士的上诉，维持一审判决——女儿由王先生负责抚养，乔女士每月负担生活费。
不少人认为，既然房子登记在双方名下或是房本上加了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。即在司法实践中，虽然案涉房屋属于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
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